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期房

期房能做抵押贷款吗？

发布于 2021-09-22 11:37:04

我最近因为生意上的问题，所以我打算用房子做抵押贷款。但是我购买的房子是期房，现在还没交楼呢。我有点担心贷款审核不通，所以我想问问大家，期房能做抵押贷款吗？求告知。

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连立轩 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

期房抵押是可以办理贷款的，只不过期房上设置抵押权的话，抵押人只能是期房的预购人，贷款流程上也相对更为复杂一些。

果婉容 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

用期房做抵押贷款是可以的，但是期房抵押需要获得银行的认证才可以。而且没有拿到房本的期房是不能作抵押贷款的。期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人，房产商不能作为预购人。而且用户需要了解的是，如果房产商将已经预售的房屋再用于抵押，则会出现预购人购买权与开发商抵押权相冲突的的情况。

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