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银行批款下来办完手续后次月开始还月供。期房的付款流程为：先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。
够买的是期房，那么还贷会稍微复杂一点，没办法给出一个确定的时间，因为我们只有等开发商取得预售证以后，才可以办理按揭，这要看开发商的施工进度。一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的，购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。
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