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期房

期房能办理商转公贷款吗？

发布于 2021-09-22 10:44:32

我表哥之前向银行申请了一笔商用的房贷来购买房子，现在他想要把这个房贷由商转公贷款。但是，他的房子是期房。所以，想要问下各位网友期房能办理商转公贷款吗？麻烦解答下。

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痛是痛快的痛 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

期房不能办理商转公贷款，因为商转公贷款要求借款人以所购房屋抵押作为反担保，这就说明贷款涉及的房屋必须已经办好所有权证，并能够办理抵押登记手续，也就是说现房才能办理商转公贷款。但对于购买期房办理了商贷的职工，可以等所购房屋转为现房后再办理商转公贷款。

春风醇如酒 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

商转公贷款要求借款人以所购房屋抵押作为反担保，所以商转公贷款要求涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续，也就是说现房才能办理商转公贷款，期房不能办理商转公贷款。对于购买期房办理了商贷的职工，可待所购房屋转为现房后办理商转公贷款。

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