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随着房价的不断提高,现在买房的人不断提高。我看中了一套房子,因为被别人抢去,所以还没开始申请房贷就先给了定金,然后申请的时候就交了首付,但是现在房贷办不了,那不知道房贷办不了定金和首付怎么办?
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1、若是房屋开发商的原因造成的房屋贷款办不下来,那么购房者是可以要求开发商退还房屋的首付款及定金费用的,并且要求开发商支付相应的利息费用。
这要具体分析是什么原因贷不下来款,如是你所提供的资料有问题,你要承担违约的责任,如是开发商的原因造成贷款下不来则开发商要承担违约责任,可要求退还首付款并承担违约责任。若是银行由于政策的原因所造成,你也可要求开发商退还所交的首付款。
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