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对于向银行申请房贷来购买房产的业主来说,经常会约到一个问题,那就是房贷的月供第一个月通常是比应还的多一点。那么,想问下房贷第一个月为什么要多还?麻烦解答一下。
贷款第一个月多还一般有两种情况,一种是等额本金还款法,等额本金还款法第一个月还款最多,以后每个月还款逐渐减少;还有一种情况是等额本息还款法首月多还,假如银行还款天数为30天,放款日期为1月10日,2月16日开始还款,那么从1月10日到2月16日一共是37天,所以需要还款的利息是按37天计算的,从2月16日开始,利息收费正常。