房贷

房贷第一个月为什么要多还？

发布于 2021-09-22 11:03:36

对于向银行申请房贷来购买房产的业主来说，经常会约到一个问题，那就是房贷的月供第一个月通常是比应还的多一点。那么，想问下房贷第一个月为什么要多还？麻烦解答一下。

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裴和静 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

贷款第一个月多还一般有两种情况，一种是等额本金还款法，等额本金还款法第一个月还款最多，以后每个月还款逐渐减少；还有一种情况是等额本息还款法首月多还，假如银行还款天数为30天，放款日期为1月10日，2月16日开始还款，那么从1月10日到2月16日一共是37天，所以需要还款的利息是按37天计算的，从2月16日开始，利息收费正常。

盍茉莉 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

房贷第一个月多还是因为贷款的发放日和还款日不同造成的，可能比还款日多了几天，因此需要缴纳更多利息。

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