房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好?

发布于 2021-09-22 11:03:32

现在的人在购买房产基本上都是向银行申请房贷购买的,因此一些人在有足够的还款能力后就会想要提前还款。那么,想问下房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好?麻烦解答一下。

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无情的岁月苍白人生
这家伙很懒,什么也没写!

如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供,那么每月还款压力会减轻,但因为每月所还本金减少,自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。提前还贷还是要算好账,比如,还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,提前还款的意义就不大。

俗又厌世%
俗又厌世% 2021-09-22
这家伙很懒,什么也没写!

如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越省”。如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。

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