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房贷

房贷转换成lpr还能转回固定利率吗？

发布于 2021-09-22 10:37:31

相信大家都知道还房贷是需要很大的压力大，所以很多人都愿意选择等额本息的还款方式。因为lpr和固定利率影响对于小额的房贷，影响没有想象中大。那么我就想问问大家，房贷转换成lpr还能转回固定利率吗？

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国古香 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

按照国家的规定来看，房贷转换成lpr后是无法在转回固定利率的。房贷基准利率转换为lpr就是指将存量浮动利率贷款的定价基准进行转换。转换为lpr定价后，未来每个利率调整日，利率随市场利率水平变化而调整。

曹鸿信 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

不能。对于存量房贷，利率只能转换一次;而对于非存量房贷的购房者，只能绑定LPR利率。LPR是一个高度市场化的利率，LPR利率是在MLF利率上加点组成的，MLF是指央行的中期借贷便利，中期借贷便利利率通过公开竞价组成，而在这之上的加点数值也是通过主要银行报价产生的。

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