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房贷

银行贷款利率变化对还房贷有影响吗？

发布于 2021-09-22 10:35:24

一般的业主在购买房产时都是向银行申请房贷来购买的，一些商业房贷是根据当年的利息来决定房贷的利率的。那么，想问下各位网友银行贷款利率变化对还房贷有影响吗？麻烦解答一下。

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巧阳霁 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

房贷利率调整对已购房还贷是没有影响的。已购房贷款利率是以央行基准利率为定价基础，由银行结合实际情况确定的，只要央行基准利率不变，那么，已购房还贷就不会变。虽然房贷以lpr利率为下限，再结合实际情况进行上浮，但并不影响已购房还贷。

南宫浩阔 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

房贷利息计算是按浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。一般银行利率（即基准利率）调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。

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