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房贷

房贷第一个月为什么要多还？

发布于 2021-09-22 10:20:00

现在不少人买房都会选择贷款的，因为房价太高了。我是第一次办理房贷，下个月就要开始还款了，不过我看到第一个月要还的款额是比较多的，那房贷第一个月为什么要多还？

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俞沈思 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

一般房贷第一个月要多还的原因是贷款发放日与还款日的不同造成的，因为首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项。首期利息按实际占用天数计算。办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。

Arlene Harrington 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

这是由于贷款发放日与还款日不同造成的，首期利息按实际占用天数计算。办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。“首次扣款金额”是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多。

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