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买房时,提到的个人住房贷款占比是什么意思?它有哪些具体的规定呢?
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指的是银行根据贷款人所购买房产的总价给出的贷款额度,占据房款总金额的比值,个人住房贷款占比=(个人住房贷款余额/人民币各项贷款余额)*100%。除去贷款额度后的购房款就需要购房人自己进行支付了,也就是大家经常提到的首付。个人的住房贷款额度,在大银行不得超过40%,中资大型银行不超过32.5%。
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