贷款比例是借款人的贷款金额和所购房屋的总价乘以一个百分比。贷款就是按揭，所以贷款比例也就是按揭比例。用户在购买住房时，会有一个贷款比例。例如上海城市首套贷款比例为70%，意思就是用户在购买住房时，需要付房屋总价的30%，剩余的70%是可以在银行贷款的。用户可以选择商业贷款、公积金贷款或者是混合贷款。