通常情况下，冲还贷签约指的是办理公积金冲还贷，指的是用借款人公积金余额冲还住房贷款，其中有商业贷款及组合贷款。一般来说，冲还贷主要分为“年冲”和“月冲”两种方式。年冲指的是提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲指的是每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。除此之外，有公积金贷款的时候，公积金账户内余额就只能用来冲还贷，不可以办理提取。