假设按照央行贷款基准利率计算：一年至五年（含五年）利率是4.75%，贷款12万3年利息=1200004.75%3=17100元；公积金贷款：五年以下（含五年）利率是2.75%，贷款12万3年利息=1200002.75%3=9900元。各银行贷款利率会在基准利率上浮动，各有不同。