2021年央行5年以上商业贷款的基准利率为4.9%，贷款50万20年的利息=5000004.9%20=490000元，公积金贷款5年以上利率是3.25%，贷款50万20年利息=5000003.25%20=325000元。各银行贷款利率会在基准利率上浮动，具体利息可以根据各银行的执行利率带入利息=金额利率年限的公式计算。