大多银行的规定是：借款人的年龄加上最长的贷款期限不能超过70年，所以如果你想申请30年的房贷，借款人的年龄不能超过40岁，因为如果你超过40岁，再加上30岁，那就超过了银行规定的70年。当然，有些银行将借款人的年龄限制在不超过65岁，而这样一来，借款人如果想贷款30年，年龄就不能超过35岁。