1、贷款申请人必须在广东省深圳市连续正常缴纳住房公积金6个月以上。2、贷款申请人必须是首次在深圳市办理公积金贷款或者之前办过但是货款已全部还清。3、贷款申请人的贷款额度要低于房价减去首付款的额度。4、贷款申请人在3年内都没有提取过公积金余额，那么贷款申请人在办理公积金贷款时，如果使用账户余额的方式来确定贷款，是可以帮贷款申请人的贷款额度提高10%的。