（1）最高额度为50万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，例如小张第一次申请公积金贷款使用了20万的贷款额度，那么他再购房可申请的最高额度为30万元。；（2）购买第二套住房(包括一手房和二手房)的贷款最高比例，不得超过房屋总价的40%，举例：如果小张准备购买的第二套住房总价为100万元，那么按照二套房贷款最高比例，他能贷款40万。（3）以上贷款额度还要综合实际还款能力以及公积金缴存状况等，取其中的最低值为其可贷款额度。