贷款买房收到银行放款短信后，一般在五个工作日内拿到贷款合同。贷款已放款但钱不到账，可能是出现收款银行卡错误，或者放款延迟等问题导致无法到账。因为银行卡卡号有误，系统无法打款，导致贷款资金显示已放款但钱不到账的情况，以及出现贷款已放款但钱不到账，可能是因为系统延迟导致。