一般来说，贷30年是房屋抵押贷款的最多年限，抵押贷款的额度主要取决于房龄还有房子的地段。银行规定的房抵条件主要包括借款人要具有合法的身份；有一定的经济水平，不能存在不良信用记录；还有贷款人应该持有合法有效的购房合同等。
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问 请问房子抵押贷款能贷几年？