用房本在银行做二次贷款的期限一般是10年。目前银行对于有过一次抵押的房子是很少做二次贷款的，并且每家银行标准不一样。银行出于对贷款资金的风险考虑，会对每笔借款进行风控管理，房屋二次抵押对于银行来说是比较有风险的，所以很多银行都没有房屋二次抵押贷款的业务。