首先贷款人应该带着自己的身份证原件以及身份证复印件，和关于房子的一系列证件去银行办理，填写申请表，并且去对房屋进行价值评估，在银行审核确保信息准确属实。审核通过后，贷款人与银行进行签订一系列的合同协议，签订完成后，贷款人的房屋就可以抵押贷款了。