可以抵押房子贷款，但贷款人以及抵押的房子需要满足贷款的相应条件。例如：房屋的年限必须在20年以内，面积要大于50平米且有较强的变现能力，以及房屋的评估值必须在70%以上等各种要求。在房屋类型方面也有限制，例如小产权房、贷款未结清房屋等各种问题房产都不能做抵押贷款。