房贷利率是根据贷款市场利率（LPR)调整的，2020年12月21日，央行发布了最新的LPR利率，一年期的LPR为3.85%，五年期的LPR为4.65%，房贷利率会在LPR上浮动，具体要看银行的规定。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。