「中证医疗指数ETF」，代码：512170。「中证医疗指数ETF」所对应的指数——中证医疗，它从2016年3月到2021年3月1日，持有不动的年化收益率是18.36%，按月定投的年化收益率是27.48%。论是哪个收益率，中证医疗指数都远远地跑赢了沪深300和中证500。医疗不等同于医药，医疗虽然里面既有面向toC的，也有面向toB的，但从整体来说，我会更倾向于认为，它是必须消费和消费升级的属性。而核心消费个股的长期表现有多好，相信你肯定是知道的...对整个医疗领域里面的个股，作为非医疗行业人士，我们不太可能有超越市场平均水平的认知。但是，对于医疗整体，从宏观上来说，我们大部分人应该都会有一个这样类似的认知——就是随着人口老龄化、人均可支配收入的提升等因素，在未来的5年、10年，甚至更长的时间里，医疗行业的成长速度，无论是消费人数、营业收入、客单价、净利润、经营现金流...都会继续大概率且大幅度地超越整体经济的增长速度。况且，中证医疗指数，又是从A股所有的医疗上市公司当中，筛选出来的优秀50家——它们本身整体又会大概率跑赢整个医疗行业。

一、年龄投资公式，让你不再为投多少钱而烦恼　　首先来看的话，在基金定投方面有一个大家都公认的方式，那便是所谓的年龄投资公式。用专业的话来讲，便是用100减去你目前的年龄，得出的结果乘以一个百分比，就是你应该投资的钱。　　举个简单的例子，如果某人今年刚好30岁，而每个月的工资结余为5000块钱，那他每个月可以用来定投的钱是多少呢？（100-30）100%5000＝3500元。也就是说，每个月从结余的钱里面拿出3500块钱来定投，持续如此操作的话，未来的收益将会非常可观。　　的确，或许每个月3500块钱这种基数太小了，但是，如果是一年呢？那便是42000块钱，如果是5年呢？那便是210000元，这，便是时间积累出来的效果，这其实和定期是一个道理，通过时间去慢慢积累本金，让其不断滚雪球。二、以预期收益为目标，来决定投资多少钱　　其实，上面这个所谓的公式虽然标准，但却并不一定适合所有人，而小胖最赞成的，或许便是用预期收益率来进行反推。如此，才能有着相当不错的收益，而这个方法，也是我最近正在尝试的。　　举个简单的例子，如果想要每个月收入1000块钱，以收益率6%来计算的话，则需要20万的本金，而如果我们将定投的时间拉长到2年，则每年只需要投资10万块即可。如此一来，只需要每个月投资8000块钱左右，2年左右的时间里，便能带给我们预期的收益。　　当然了，这种方法并不适合普通人，毕竟对于普通人来说，别说是40万的本金，就是10万块钱都存得相对痛苦。所以，只需要了解方法即可，然后结合自身的实际情况而定，看看究竟该如何分析和投资。

定投要选择长期业绩有保证的基金，而不是追踪指数或周期型的基金。主动型基金就是一个很好的选择。主动型基金的灵魂是基金经理，我们买主动型基金，是挑选牛逼的基金经理管理的基金。所以，当熊市来临时，有一个人比你更关心如何止盈，他就是基金经理。基金经理的专业性非常强，而且经历过牛熊考验的基金经理，他们对市场的走向更有把握。既然选择了基金经理，那你就要相信他，他会替你止盈的。详情欢迎进一步咨询，为您私人订制属于自己的资产配置方案。

1、坚决不买新基金。新基金存在最多3个月封闭期，纯属浪费时间。买新基金还不如买这个基金经理的老基金。而且同一基金经理新基金可能存在给老基金抬轿子的情况出现。2、买主动型基金就是买基金经理。主动型基金收益怎么样，基本全在于基金经理的水平，好的基金经理能长期跑赢市场指数，差的基金经理亏的爹妈都不敢认。神坑就是说的这类基金。3、买指数型基金一定要买费率低的。指数型基金，尤其是被动跟踪指数的基金，一定要买费率低的那个，指数基金之父约翰伯格的著作《共同基金常识》几乎全篇都在强调这点。4、基金公司正在推的基金慎重买。基金公司如果正在推这只基金，那说明这只基金近阶段的涨幅已经较高，曾跟基金公司市场部的童靴打过交道，这个时候慎重购买，即使是只好基金，也要考虑当前的价格是不是太贵了，这时候入手往往短期会出现回撤。5、千万不要追涨。3000点你买入了1000元，势头不错，涨到4000点加仓到1万元，市场继续涨，到5000点，投入了10万。这种追涨策略99%都是亏的。千万不要追涨，谨记，2016崩盘很多人亏损都是因为这个原因！！！详情可以联系我咨询，资深财产配置专家

在各类基金产品中，货币基金和债券型基金预期收益较为稳定，所以定投的意义不大。混合型基金、股票型基金以及指数基金相对更适合定投，这些基金定投可获得的预期平均预期收益率达到8%也是极有可能的。定投除了可平摊风险和成本外，复利也是其优势之一。所以，每月定投看似金额极小，但定投达到一定年限后也可累积成一笔不小在资金。总之，要相信时间的复利，滴水穿石的力量。详情可以联系我咨询。

如果投资者需要继续用钱，理论上定投的开放式基金是可以随时赎回的。但如果并不急于赎回，那么也可以掌握一些定投基金赎回的技巧，以最大限度的提高定投预期收益。具体情况要看您的预期和选购的产品，资深理财配置10年经验，欢迎咨询。

5月31日，首批9只公募REITs产品将正式对公众投资者出售，公众投资者可以通过证券公司或基金公司及其委托的代销机构参与场内场外认购。份额上市交易后，也可以通过竞价、大宗、报价、询价、指定对手方和协议交易等方式参与。　　本次9只产品的发售期短，5月31日（T日）首日开启后，视产品不同，于6月1日（T+1日）或6月2日（T+2日）即结束，有志于参与认购的公众投资者还需详细阅读发售公告，以免错过认购、缴款的关键时间节点。　　以浙商沪杭甬杭徽高速REIT为例：　　本次公众初始发售份额为1927.74万份，认购价格为8.72元/份，发售期为5月31日（T日）至6月2日（T+2日），公众投资者需在6月2日15点前通过场内认购和场外认购两种方式参与，并足额缴纳认购资金及认购费用。　　如通过基金管理人浙江浙商证券资产管理有限公司直销柜台认购或其他场外销售机构认购，单个基金账户单笔首次认购最低金额为100元（含认购费），追加认购最低金额为单笔100元（含认购费）；如通过场内证券经营机构认购，单笔认购申请最低金额为1000元（含认购费），且认购金额必须为1000元的整数倍。　　单笔认购金额小于500万元的，认购费率为0.2%，单笔认购金额大于等于500万元的，认购费率为1000元/笔。预计2021年现金分派率11.71%，2022年现金分派率9.91%。详情欢迎咨询，十年金融从业经验，资深资产配置顾问。

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首批REITs陆续确认发行价，5月31日起，9只产品将正式开闸发行。公告显示，张江REIT、浙江杭徽、东吴苏园、普洛斯、盐港REIT、首钢绿能、首创水务、广州广河、蛇口产园9只公募REITs最终认购价格分别为2.99元、8.72元、3.88元、3.89元、2.3元、13.38元、3.7元、13.02元、2.31元。整体看，这9只产品的最终发行价，与此前预定的询价区间较为接近。其中，首钢绿能的发售价格最高，为13.38元/份。此次REITs发售，银行理财子公司、私募基金、保险资管等机构参与热情较高，最终认购价格和数量都超出预期。业内人士表示，基础设施REITs有助于盘活基础设施存量资产，降低地方政府和国有企业的债务负担。此外，有相对稳定现金流的基础设施公募REITs，可以为全民共享经济发展成果提供渠道，扩宽个人投资者和机构投资者的投资范围。

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作为国际通行的中等收益、中等风险的金融工具和配置资产，基础设施REITs流动性较高，收益相对稳定，安全性较强，拉动效应较为明显，有望成为保险资金、银行资管和理财、养老金等资金的适切投资标的。而推动基础设施REITs项目持续健康平稳运营，有利于支持和助力国家重大战略、宏观调控政策、产业政策、金融供给侧结构性改革并推动形成良性投资循环；有利于进一步创新投融资机制、提升直接融资比重、有效盘活存量资产、广泛调动各类社会资本积极性、促进基础设施高质量发展；有利于贯彻落实高层关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板的决策部署；也有利于实现发展规模、速度、质量、结构、效益、安全相统一。目前，9只公募REITs均已完成询价。纵观整个产品层面，9只基金有不少共同点。首先是强调“权益型”。从全球看，REITs产品分为权益型与抵押型两种类型。经过多年发展，目前权益型REITs逐渐占据行业主流。根据Nareit统计数据，截至2020年底，美国权益型REITs已有159只，市值1.14万亿美元；抵押型REITs共34只，市值613亿美元。由于权益型REITs直接持有底层资产，获取资产的现金流，并且底层资产与股票、债券之间的相关性较低。因此，权益型REITs具有介于股票和债券之间独特的风险收益属性，能够显著降低投资组合波动率，提升投资组合的收益，对于投资组合具有重要的配置价值和意义。其次，首批公募REITs立足于基础设施等实物资产，强调长期运营管理。公募REITs是对公募基金管理人的产品设计能力、销售能力、基础设施投资及产业合作经验等全面实力的考验，公募基金产品的治理机制对REITs的持续运作起到至关重要的作用。此外，市场对于公募REITs流动性的讨论从未停止。在某只公募REITs的合同中有这样一句风险提示：本基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足的风险。详情和购买方式可以咨询我。

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