蚂蚁借呗有房契不一定能提高额度。蚂蚁借呗提额是由系统根据用户的账户使用情况评估决定的，目前人工暂时无法进行干预。用户有房契只能说有利于提高额度，但不能确保会提额。想要提高蚂蚁借呗额度，用户可以保持借呗良好的使用习惯并在信用管理界面完善个人信息等。