付了首付，如果贷款还是办不下来，首付其实可以退的。假如是因为贷款人自己征信不佳、自身条件不满足贷款条件这些原因导致贷款批不下来，贷款者需要承担违约的责任，之后再退首付。要是开发商的因素导致申请不下来，贷款者可以直接要求退回首付的。通常来讲，付了首付可是贷款申请不下来，具体得看是哪方的责任，谁的责任，那么谁就需要承担违约金。