个人住房贷款占比上限是指我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其中个人住房贷款的余额占比应符合中国人民银行以及中国银保监会确定的管理要求，最后个人住房贷款的余额占比不得高于人民银行以及银保监会确定的相应上限。需要用户注意的是，住房租赁的有关贷款暂时不放在房地产贷款占比计算里面。