1、贷款人需要提供有效身份证、户口本、房产证、收入证明等相关材料前往第一次抵押贷款的银行申请第二次贷款。2、银行会要求评估公司对贷款房屋进行评估并对贷款人的申请及相关资料进行审核。3、审核通过后贷款人前往银行办理面签。4、贷款人要用已经还贷的部分抵押办理二次贷款。5、银行发放贷款，但是利息会相对较高。