250万房贷30年月供，如果按照五年到三十年贷款年利率是4.9%计算，采用等额本息的还款方式进行还款，每个月的还款金额应该是13268.17元。如果采用等额本金的方式进行还款，那么首月应该还款的金额是17152.78元，此后每月月还款额逐月递减。但具体的贷款利率是多少，需要结合用户申请的业务品种、信用状况以及担保方式等因素进行综合的评估。