建设银行提前还房贷，每年可免费提前还款一次，如果之后还要提前还款就要收取违约金，违约金具体的计算方式要视情况而定：1、如果是贷款还没有满一年要提前还款，那么就要收取还款金额的3%作为违约金；2、如果是贷款1-2年要提前还款，那么就要收取还款金额的2%作为违约金；3、如果是贷款2-3年要提前还款，那么就要收取还款金额的1%作为违约金。