二套房首付是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。根据国家规定，第二套房贷款低首付比例不低于40％。其他城市则根据自己的情况适当调整。