工商银行房贷分为短期贷款、中长期贷款以及个人住房公积金贷款，具体如下：1、短期贷款。六个月（含）利率为4.35%；六个月至一年（含）利率为4.35%。2、中长期贷款。一至三年（含）利率为4.75%；三年至五年（含）利率为4.75%；五年以上利率为4.9%。3、个人住房公积金贷款。五年以下（含）利率为2.75%；五年以上利率为3.25%。