需要。房贷还完后，贷款人需要带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等证明材料，去贷款发放银行申请开具贷款结清证明，然后拿回他项权证。办好贷款结算证明之后，再带上贷款结清证明、他项权证以及个人身份证、房产证等资料去当地房管局解除房屋抵押登记，这样房子才算真正回到自己手中。