房贷利息分为等额本金和等额本息两种方式：等额本金。计算公式为：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率，那么50万贷30年的利息为368520.83元。等额本息。计算公式为：每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]，那么50万贷30年的利息为2653.6336元，累计支付利息为455308.1元。