银行在进行购房贷款的审核时候，最开始会查看借款人近2年的征信记录，对借款者近期的信用情况、经济能力和负债状况等情况进行评估。在得出借款者近期的评估结果以后，银行还按照借款者近5年的征信报告来综合评分。之后银行会按照评估结果与综合评分决定借款者的贷款申请是否可以通过。