银行贷款利率高。放款慢。。。担保公司贷款利率低点，放款快，手续齐全放款快。。找规模大的公司哦，，你哪的？

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如果是一个固定不可变利息的贷款合同，那银行真有可能（而且极大可能）亏的。但可惜，基本上住房贷款合同都是浮动利率的合同，浮动的范围是什么——简单说，你未来某年的贷款利息必须高于未来某年银行吸收存款的利息，不但今年是这样，明年是这样，未来N年都是这样。所以，你签多少年合同，银行就稳赚多少年钱。除非你的贷款利息固定不变。（利息固定不变的贷款，一般都是高利息的，12%起步，12%以下固定利息的一般都是短期的5年内）

你想咨询的，是我自己正在做着的，加我v了解。说多了成推销，会被禁言。

一年以内（含一年)4.35%二、中长期贷款一至五年（含五年)4.75%五年以上4.90%三、个人住房公积金贷款五年以下（含五年)2.75%五年以上3.25%“有钱花”运用的人工智能和大数据风控技术，能够为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点，是一个比较好的借款软件。希望这个回答能对您有所帮助。

央行的基准利率各家银行都是一样的，但各银行根据不同的贷款品种，可以在规定的范围，在基准利率基础上下浮动。不好说哪个银行利息最低，因为地区不一样嘛，不过一般有这样的规律：额度比较充足的银行相对利率放得宽些，也就是那些大银行了，小银行额度紧张，一般利率卡得比较死，但也不排除有小银行拓展市场搞一些促销活动。大银行对借款人的要求比较高，小银行对风险控制方面稍微松动一些。如果你是条件非常好的客户，你可以选银行，多问几家，看哪家利率低，如果你条件一般，估计就只能等银行来选你了。如果银行本身额度不多，那他们会把额度让给利率高的贷款、条件好的客户、熟悉的客户。

抵押贷款合适 先把房子赎回来 然后你每个月只交点利息与本金 很快就还完了

若准备在招行申请个人贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

有证才能过户啊，为啥没出证呢或者还要多久出证。如果短时间内可以出证，可以先找好买主，签合同收定金合同约定出了证再过户

肯定会啊，这都不用想的

如果提问的这位朋友如果急用钱的话，适合选择在贷款机构做，最快一天就能放款。

1、贷款申请及审核：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。2、签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。3、委贷资金划转审批：公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。4、银行发放贷款：承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

你是要自己去银行办理吗?建议还是找担保公司代办好点哦,需要很多流程和资料的

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

一般住房按揭上浮15%左右，以此做参考，抵押贷一般上浮30%-50%，还有更高，包括个别银行和其它金融机构（消费金融，小贷）等。