支付宝一键提取。具体流程我这儿没图，只是看见同事提取了。

欠钱不还还分善意恶意么

你的计算不对。房贷100万，每月都在还，所以30年你欠的本金并不一直都是100万，而是逐年减少。你算100万理财，30年一直都是100万的理财本金，所以才会算出100万4个点的收益能覆盖5个点的100万贷款利息。关于是否提前还贷的问题，我的看法是，即使你认为理财收益不能覆盖贷款利息，也不要提前还贷，因为房贷是最难得的低息贷款。你多付出的那些钱，就当是为了获得充裕的流动性资金而付出的成本。

是第一次到银行签约

放心，抵押人和借款人可以不是同一个人。二老作为抵押人，收入水平不是考核重点。

流水不够会影响贷款额度的审批，银行放贷也会看借款人的还款能力怎样，所以流水不够可以增加共同借款人的流水，比如另一半的工资流水或者家人的流水。一般来说给银行提供的流水起码需要达到月供金额的2倍以上。

你爸妈只有你一个你怕啥？不过要写你的名字！

中银消费的无抵押贷款，前几年非常出名的。中银应该也是第一批拿到金融牌照的公司了，以前除了银行以外，大家几乎都会去中银消费做无抵押。所以，应该还算是靠谱的。

理财收益率高于贷款利率或只低1个点以内，说明你有点财商，不要提前还，低1个点以上，尽量还。至于公积金还还是攒钱还，公积金能提取当然要尽量提出来啊，放在公积金账户里收益多低啊，和还贷款不矛盾。

每个地区不一样的，具体要问当地公积金中心

一般银行不支持首付款融资的，首付都暂不到的人，怎么证明你有还按揭的能力？

严格上讲，每月还款额不得超过月收入的一半，超过1万每月需要打半年以上的流水证明。如果收入不足银行不会放款！！以贷款30年利率4.9算，贷款100万每月还款5307元。如果结婚了，可以按照夫妻双方的收入计算。但是现在利率基本都是上浮，上浮程度不等，反正严格卡指标的话，你只能贷出来90多万吧。不知道这个贷款金额有没有后门走。

可以做信用贷，保单贷，具体的去问当地银行或者正规贷款公司

一般分为银行和网贷两个渠道，银行就不用多说了，各个银行都有自己的个人信贷业务，具体情况可以去营业厅和手机app上查看咨询，网贷平台一般都是小额贷款，像蚂蚁借呗、百度有钱花、微信微粒贷，但是不排除有人信用高，额度大的情况，但是一般都是在几万左右。额度大的也有，像百度有钱花中的有钱花-满易贷额度最高是20万，日利息最低万3，有钱花-尊享贷额度最高是30万

一次性存缴租金打折？你们是要持有运营还是要卖啊？项目的商业体量和形态是怎样的？不论是运营还是卖，招商肯定是第一位的，还有你商业开业前期的活动和营销信息释放都很重要，主力店对一个四线城市的商业项目来说可以说事关生死。而如果是运营的话，靠多缴存租金打折的方式肯定是有问题的，新的商业，除非你能引入本地第一家沃尔玛之类的超市，或者第一个影院甚至第一块IMAX等等这类能瞬间吸引全城目光和到达消费的主力店。那么你的商铺是需要一个养铺的时间的，这段时间商家的收益比较低，作为运营方不考虑降低商家成本，反而鼓励商家多缴纳租金，商家会不会愿意？