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1、查贷款合同,常规做法是能提前还款,收1%手续费。2、查贷款合同。3、之前是之前发生的利息,无需计算。银行贷款给你100w,假设年利息是6%。那你每个月付0.5%的利息, 当月你欠银行的钱×0.5%, 这个钱当月还,比这个钱多的部分是本金,每月还款后会再你欠银行的钱里减去这个数字。题主太白,建议重新细读贷款合同。 关注:提前还款,利率浮动算法等细节。
房贷利息按以下规定执行:1、房贷如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。2、房贷如果是提前还清,之后的利息不用交了;提前还房贷的方法有以下两种:1、部分偿还贷款分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。2、提前还清:借款人将所欠贷款,一次性全额还清。这时就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续。
现在中国人能从银行贷款的最便捷的就是房屋按揭贷款了,利率也是全国最低的,等你还清了以后再想贷出来成本就高多了,拿北京来举例,全款房去银行做贷款,超过100万要名下有公司才可以,并且利率上浮30%至少,现在基本都上浮到40%了如果有高一点的稳定的投资渠道,相对来说还是不要提前还款了