商业贷款基准利率5.94%，98折才多少，8折才多少。但是公积金就是3.87%，相差2%了要，肯定是选公积金贷款啊，如果你现在不用公积金贷款，以后再买房也用不了公积金贷款，每个月交公积金有啥用呢，难道提取？就那么点钱，但是贷款的时候是1w=10w诶。 公积金不随商业贷款利率调整，今天新闻刚说第二套非改善型房公积金贷款喊停了，何必冒这个险。我帮你计算一下假设你贷30w，20年不同的利息吧。商业贷款8折优惠：每月还款1938.67元，到期总利息为165281.01元。公积金贷款：每月还款1797.46元，到期总利息为131389.56元。

银行贷款要求本来就高，加上现在征信要求严还有房价不稳定等原因，贷款确实不好搞，只有找相关中介，可以包装相关资料，，实在银行走不了还有金融公司呢。

在银行贷100万还是很容易的，不需要有多少资产，纯信用贷也可以做到，只要会方法，500万也是可以的

今天提前还了，以前都跟我说是8.6的利率，但是下款才发现还有什么保险费和其他费用，比利息还高！不知道去哪投诉，贷款前我问了几遍都说除了利息没有其他费用

终于遇到我可以答的问题了。作为某市住房公积金管理中心的一名工作人员真心想说：无需考虑太多，能用公积金贷款就尽量用公积金。目前我市5年期以上贷款，公积金年息4.5%，商业银行6.55%。至于5年期以下的贷款也贷不到多少钱。

楼主最后怎么凑够钱的？

我有一个好奇的地方，已经按揭了一套再买一套只使用商业贷款就不算二套了吗？什么道理？

5.1还完，5.4号又给了额度

有没有考虑低首付，以租代购的？

企业信用贷款，抵押贷款。目前信用贷款还可以，我们公司对企业9%年化率，0服务费。。还有一种是万分3.3一天，随便随还。。公司需要公司流水，营业执照，法人身份证。有需要可以资讯我。。。

房贷上浮是正常的，不同贷款类型上浮多少不同，没有说按基准几率放款的

征信会上，信用卡一般3-7天的缓冲期，这段时间没还，征信提现的就是信用卡逾期1，下期账单会叠加上期。近期影响大，后续还好。

资质满足首选去银行贷款，否则您只能找金融公司给您包装或承担风险，给你包装要手续费，承担风险无手续费但利息高，其实都差不多，所以尽可能找认识的人

严格来说，银行方面没有责任。你在担保合同上签字的时候，应该是认同并理解担保的责任和义务。主贷人没有按期还款，银行会按照合同约定进行提醒，催收，包括上主贷人和担保人征信。现在更重要的是怎么还款，以及如何消除带来的征信等方面的负面影响。

看你的情况公积金每年也才不到2千元，现在的贷款利率七折优惠之后和公积金利率相差不了多少，如果为了简单起见可以直接申请住房按揭贷款，如果你是第二套房子才需要用到公积金贷款。第二套房子不能享受七折优惠。组合贷款就是先用公积金贷款买房，不够部分有主办的银行再发放商业贷款，这样子组合出你购房所需要的资金。贷款主要注意的是你月还款能力，如果不够还要追加共同贷款人。