买房贷款流程 ：1.公积金贷款流程1）市属：资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本2）国管：资质审核、房屋核验——评估——网签——面签（初审、签借款合同 ）——缴税——过户——放款——拿房本2.商业贷款流程：资质审核、房屋核验——网签——评估——面签/审核——缴税——过户——放款——拿房本——拿尾款注明：另外商业贷款可以选择的还款方式非常多，在提前还款的问题上也更为自由、灵活。一般商业贷款在满一年后，每年都可以提前还款。相比之下，公积金贷款的还款方式较为单一，以等额本息和等额本金两种方式为主。此外，公积金贷款只有一次提前还款的机会。

以你父母作为主贷人（收入稳定的情况下），申请抵押贷款。抵押贷款比较优势的地方就是利息是所有融资方式里最低的，一般在8厘左右（按一万来算一个月利息80元），而且可以先息后本，贷款期限一般为1～3年，还满三个月可提前还完，但需付一个月的利息为违约金。需要注意的是主贷人体现在银行流水账面上的还款能力必须覆盖贷款金额。

没明白你在说什么……公积金贷款没还清，只能贷一次。公积金贷的不够，可以贷商业，这叫组合贷

需要卖方提供夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证说白了，银行就是要确认买方是不是真的从你手里买的房子钱不够，要贷款，而不是骗贷款。对于你，没有任何关系！不用怕

各大银行都可以办理，只是要求比较高，额度在市值的50%左右

月供怎么算

可以的，建议先去当地银行问一问

信用卡啊。如果需要现金。可以去外面少一些商铺。给足提成点 一般一两个点。。就可以啦 而我我还发现。可以套下个月的钱还这个月的钱噢。永远这样喔。。假设一张卡2w 10张就有20w了耶，，。永远不用还。。滚动还款就行啦。。，，不知道会不会违法喔，先了解清楚。。如果一两个点不愿意给或者太高，那就每个月帮整栋楼的同事刷卡嘛！帮他们付款100.1收她100。。不过通常都是帮她付99.8收她100只。还赚了2毛！！女同志们淘宝！一栋楼量很大的。。。

简而言之：保单质押贷款利息低于银行商业贷款利息。但额度是保单现金价值的80%-90%（是保单现金价值）如果用保单做信用贷款而来的资金。那么利息相比较就高了。但额度比较高是按照年交保费的多少倍来算的。

泻药。哪个更划算的问题可以稍微转化一下，那就是:您的资金收益率是多少？也就是自有资金如果用来干别的，能获得多少收益。如果自有资金天天存银行定期，那收益率就是利率，如果自有资金用于投资，那投资回报率就算是收益率。看这个收益率和贷款利率比，哪个高。（当然还有风险问题，这里不展开了）我家老爷子，存钱只存一年定期，如果他买房，最好直接付全款。但如果您自己，开着厂，办着小企业，那资金最好用在企业里，买房尽量多贷款，因为相对小企业融资成本，房贷利率实在太低了，拿房贷省出来来的现金补贴生意，就等于是用房贷的利率取得小企业贷款。不要太划算啊！

哪里的？

看你什么贷款，印花税是免不了了，抵押贷款的话有些银行需要你自己去找评估公司做评估这就需要费用了

再想办法多欠些。等你欠多少个亿的时候就轮到债主绝望了。说个真事，我一个案子的对方当事人，是一家公司的老总，该公司因经营不善加老总嗜*欠了几千万。后来，公司被债权人接管了，替他经营，从联系业务到生产到收帐都是债权人负责，因为这个欠钱的老板身体不好，大家怕他死了人亡债消，还要出钱让他住院保命，怕他寂寞，还找了几个小伙子每天陪他打麻将，每个月还给这个病床上的欠债老板发八千多块零花钱……WTF……

应该是不划算的吧，提前还利息重新算，但是考虑到货币贬值问题，可能不提前还比较好。

终身寿险，年金险，带理财的万能险都可以。可贷保单现金价值的80%，需要付息