先网签 售楼中心的人员会给联系公积金中心预约时间并审核资料 接到通知后带着流水 收入证明 身份证户口簿婚姻登记证明还有一本网签合同复印件去公积金中心就OK 一手房是这样的流程

如果你的资质比较好，之前没有贷款逾期，信用卡也没有逾期，那么自己去找几家银行比较一下，一般都会很快能够做抵押贷款下来。如果你资质不太好，在银行贷款容易被拒，在小贷公司条件会宽松一些。不过相应的成本也会比较高。不过如果资质不好的，还可以找贷款服务公司做代办，这样通过的概率会高得多，他们一般跟银行有合作关系，审批下款都会比自己去快得多，比如家财管加“www.jiacaiguajia.com”，这样能省去你很多成本。

在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

广东某些地区首套贷款利率2018年初已上浮25%

不可以。一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。1. 你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。2. 首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

先搞清楚两件事。第一是银行贷款还是小贷公司还是私人借款还是高炮。第二该笔或者该批次债务发生时，你是否有知情以及签字。

花呗就是小额贷款，暂时没有上征信

根据你的年纪，最多30年

别炒股买基金p2p放高利贷放小贷公司理财公司投资公司.......，好像除了这些渠道其他的投资收益率还赶不上贷款利率了。

我要钱三万元

有很多楼盘都不搞混合贷款的。

民间借贷一般都是几分利，这里假设月息2分利，也就是月利率为2%1.私人间（亲戚，朋友）的借贷，用单利计算利息。银行存款就是单利法利息=本金×利率×期限一年利息=10000×2%×12= 2400元2.高利贷公司，用复利计算利息，也就是利滚利复利计算利息，公式为：f=p×(1+i)(次方) f：复利终值p：本金i：利率：利率获取时间的整数倍本利和=10000×(1+2%)^12= 12682.42元 一年利息=12682.42-10000= 2682.42元

每个城市的贷款额度是不同的哈~ 所以您是哪个城市的呢？

如果是武汉的就可以带下来152.7184.6633.

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