个人向银行贷款需要的条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。一般银行贷款基本材料：1、夫妻双方身份证2、户口3、结婚证4、生产经营权属证明5、房照6、贷款人要求的其他材料,例如工资流水等等，再就是看你申请的是什么贷款了，

过户以后不能申请。你这个做法是拿房之后再以房子做抵押贷款，但公积金不支持住房抵押贷款。

1.85年的房子 如果是郊区的 受众银行比较少 城区的话好点 基本银行都能接受 2.如果是砖混，公积金是47减房龄，组合贷的话银行商贷部分年限必须与公积金一致，所以你的月供会很酸爽，当然，如果你收入高的话可以忽略贷款年限； 3.走纯商贷的话，一般银行四环里是58减房龄，四环外是50减房龄。缺点是每个月多支付近2000元。

去银行找客户经理，不麻烦。

公积金贷款多带点问题不大。老一辈的人都不喜欢贷款，觉得是欺骗，好好解释一下，能懂的

没有哪个划算哪个不划算。资金不足，才要向银行贷款。贷款就要付利息。利息是以你占用银行资金来计算的，你占用银行资金多，要付的利息就多;占用银行资金少，付的利息就少。想少付点利息(就是你说的划算)，那就多付点首付少借点钱;而你是资金不足才向银行借钱的，就不能不要向银行多付利息了。

泻药。在我小的时候已经听闻高昂的房价后，立志“不要让房贷绑架了一生”。现在我在体制内将近两年，年初在父母的帮助下，迫不及待地买房上岸。有了房子之后是什么感觉呢？“有了依靠”，没错，这个世界那么大，我终于拥有了真正属于自己的容身之所。这是属于我自己的，我能担待得起的甜蜜负担。93年，未婚。所以我有时候会想，如果我未来的一半是体制内的，有稳定的收入，日子过得不要太好。没错，我只是小城上公务员，也没有什么灯红酒绿的夜生活，但是父母亲人都在，我可以拥有我平稳，安定，对于我而言，足够幸福。以上，我想能适合很多人，毕竟精英只有少数，他们的世界大，但也风雨交加。你呢？

贷款公司很少是正规的哦当然还是很暴利的。工资不会很低。注意遵纪守法就哦了希望我的回答可以对你有所帮助。

那如果都不适用于第2和第3种情况呢，刚刚供房不到两年，也没有其余的抵押物可以还清银行贷款，那能直接卖给其他人吗？

我这里刚办的，也是建行，是买1200元的黄金，而且可以马上卖掉，利率95折

良好的征信和还款能力

我们这边只贷女的

一般采用分期等额还款，实际利息一般是名义利息的两倍。算法比较复杂，的利用专业的现金流计算器！一般从银行渠道是实际利息7-10%之间，和信用卡分期付款差不多。但，很多经销商是走担保渠道，这其中利息估计得翻倍，12-24%之间，故当你买汽车时一定要问清楚是走什么渠道？特别提醒，有些银行和担保公司合作，虽然最终由银行放款，但实际上是担保公司经手，这种方式利息较高，最好是自己直接去银行贷款，绕开担保公司

手机软件的门槛都比较低，你可以根据自己的资质选择合适的

什么水平？按照72法则，2分利息是三年翻一番的水平！