我也是今年刚用了公积金贷款，其实也没什么本质区别，公积金贷款利率低点，商贷利息高点，但是公积金手续复杂，放款慢，现在开发商恨不得你今天买房明天就交全款，哈哈，他们不想你用公积金，回款太慢，商贷开发商都有合作银行，他们喜欢商贷。第一次知乎回复给你。

那楼主现在解决了吗？

争议你就不应该弄这些东西，真想贷款直接用p2p模式啊。像合 汇 贷之类的，都可以借款的。

未婚的话，你如果是上海人，未婚你的名义买算首套，如果已婚，是按家庭为单位看的，你老公有记录在上海无论外地贷款有没有还清，都算二套，另外说一点，如果是二套首付7成有方案3.5成购入

一年期基础利率月息千分之5.466667 ,浮动0%-130%

看清服务协议和利率，没问题就可以。法拍房，全成都不限购，不限贷，证件齐全，3个月内拿证，不能过户不能入住或其他问题全额回购，负责到底！有意私聊

一、一般需要有收入证明二、贷款所需材料：1、房产证2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5、收入证明6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

国管公积金，可以办理约定，每个月会把公积金打到你的关联卡里，市管的可能需要一年取一次

感觉时间长了合算，因为利率远低于理财利率

我银行就可以啊，而且不上征信，征信上不体现负债，可以用来付首付，不过需要在珠三角上班，有税后工资，要15万的工资要6000以上，本科学历最佳

不意味着什么，刚需还是要买，公积金冲商贷也能用。30万30年，公积金商贷每个月就差200多块，影响没那么大的

汽车抵押贷款是一种很常见的贷款，汽车抵押贷款分为押手续（汽车大本）、押车；押按揭车、全款车抵押贷款，一般当天可以下款！需要材料：贷款人身份证、行驶证、车辆登记证书等材料办理流程：申???请-评估-签约-入押（装G）-放款。

看是什么贷款，是房贷，信用贷款还是别的抵押贷款，如果逾期一个月，入征信的话问题也不是很大，如果连续逾期几次就比较麻烦，具体问题具体分析

简而言之，出借人的主体不同。

世上没有后悔药的兄弟