二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。但实际上，使用15年的二手房可贷额度已经没有那么高，期限以及利率方面也没有那么划算。因此如果想用二手房办理抵押贷款，除非用房龄较短，位置好、周边配套好、面积较大等变现能力较强的房产办理。否则容易收到银行的处处"刁难".除此之外，办理房产抵押贷款的借款人还需满足的一些基本条件有:年龄在22-60周岁，无不良征信记录，收入情况良好，负债率不超过50%.

我喜欢安全感，愿意提前还款，虽然我是财务专业的，明白现值和终值的原理，可是还是愿意提前还

你理解错了，既然是等额本息和等额本金，每月的利息都在发生变化，没有固定不变的题中所说的750元利息，除非是信用卡分期，每月固定不变的叫“分期手续费”而不是利息。再解释一下，等额本金，每月还1/24本金，利息是根据当月的本金余额计算，逐月递减，等额本息来说，比较复杂，但利息也是逐月递减的，只有按月还息到期还本是月息固定（30天和31天会有差别，按实际天数计）。

大家的回答都很全面了，房哥只补充一点：没有比房贷更合适的金融杠杆了~

可以试试，不过网贷多了大系统不好过

不可以。但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只四十万，你还可以继续抵押六十万。只有这种情况可以。否则只能抵押一次。

本身就全款能优惠一万，还非得表示贷款才能优惠一万，我怎么遇不到这么单纯的客户

贷款家里亲戚全款买房遇上一房多卖至今未果银行帮你规避了绝大部分的风险要是觉得贷款不踏实也简单提前还贷也可以你给银行的利息，没有你剩下的那些钱放银行一年的利息多。

只有这些的话只能 找些容易的平台的，可以到有借论坛 里面找下这类的。

只要开发商的五证齐全，一直都是可以按揭的，如果开发商不给按揭，你可以找住建局投诉

就还了，你想发生什么

保本是表内，不同银行记录的科目不一样，但都是计在表内，非保本是表外

信用卡使用良心

去银行贷款，利息便宜

所谓公积金贷款和银行的其他贷款一样，就是利率优惠得多，还有就是还款也和商业贷款一样，不过可以适用你的公积金每个月第一部分还款，还有就是，公积金贷款资格需要必须有公积金缴存才可以办理。