详询当地社保管理机构最为准确

压力多大？ 如果你有全款八成的资金，找父母朋友借一借。 如果不到六成，还是去贷款吧

你想贷多少呢。

公积金贷款利率3.25%，银行理财的利率都在4.5%左右，更不用说其他回报更好投资方式了。这就是我一个不懂经济学的人的简单思路，所以我贷款

去银行找客户经理，不麻烦。

这个是两年前的问题。两年前，就是g20前，商铺价格低迷，那时候我全款买了两个商铺，按揭一套住宅。两年过去了，商铺涨翻倍，住宅涨的不多。如果当初全款买房子，就只能买一套房子。现在就相当于买一套房子送两个商铺，两个商铺现在比房子还贵。今年，如果你手头有铁定翻倍赚钱的渠道，那就全款买，然后找银行贷款就行。所以重点是：你有没有稳定赚钱的行当，让你一百万投入进去，一年回报一百万。觉得买房子很赚钱，是因为没有更好的赚钱渠道。

武汉公积金不能用于装修

只要在限购的前提下，你跟配偶突然失业了房子还能卖出去不破产，然后存款还能生存个几年让你慢慢找工作，那买也不是不可以。能不能买房子跟还贷的时间长度关系不大。

我没得选择，全款买不起 不按揭不行

虽然楼上说的很多金融机构不会查看手机号是否实名制，但这些机构基本上都是不合规产品，所以当你在申请时一定要慎重，之前我听我朋友说众鑫玩卡论坛上面时不时会更新无需手机号实名制就能申请的贷款，非常好，值得推荐

公积金贷款利率贷五年以下是2.75％，五年以上3.25，商业贷款基准利率是4.9，视贷款人征信流水名下及未还完贷款情况，上浮贷款利率，这个也算是信贷员说了算，不过一般做不了假，也别怀疑人家，房贷跟人家赚多少钱没多大关系，好好查查你的征信和流水，以及未还完贷款

按你当地的标准来算，一年公积金的多少倍。比如你一个月公积金是400元，一年就是4800元，一年公积金×40倍（具体多少倍按你当地规定为准，这只是一个列子），那么一共可以申请192000元的公积金贷款。

公积金贷款额度：目前一般适用额度基本公式是：（公积金月缴交额/公积金缴交比例）12贷款年限*当地公积金贷款系数，也可以进当地公积金管理中心网站，输入账号进行贷款额度的计算。

规律是现实的总结，脱离现实的规律毫无意义

月薪3500，刚在郊区买了一套49平方的房子！开始苦逼生活