建议30年。划算与否都是相对的。

谢邀。20万，等额本息3年来算的话，所谓报给你5厘是按照简单算法（仅仅算月供总额）来算的。即：20万x0.5%=1000元（利息），20万除以36期得5555.5（本金），所以你一个月还款约为6555.5（本金?利息）但是实际上按照复利算法，每一期还的本金及利息都是不一样的，大致体现为一开始还的利息多 本金少，然后接近结清时候还的利息少，本金多。5厘这个说法是简单算法，便于计算每月月供额。签约时候一般体现年化利息，这样的年化利息大概是12.5%左右。

苏南的可以买房买车

推荐陈志武《金融的逻辑》。在目前的通胀水平和预期下，按揭贷款是比较划算的。

正规的担保程序必然有签订担保相关资料。作为贷款审核联系人是不带担保义务的。说你是担保人只是吓唬你而已。真实用意在于让你联系贷款本人。个人建议还是试着帮忙联系，不然他们挺烦的。如果实在没联系上那就不用管他了

现在A股中上市有的下列几家：中国中铁：601390一汽轿车：000800上海汽车：600104其它有几家公司在港股上市，如中国电信、南方电网等等。

我觉得五万你可以给你老公两万或三万，剩余的让他自己解决，你马上生孩子了，用钱的地方特别多，我算是过来人吧，我闺女九个多月，从孩子出生到现在我老公也是在替他父母还账，我们结婚大头自己出的，但他父母也是农村几乎无存款，所以他们仅出的一点还是借的，现在老公每个月都在帮忙还，我们本身还有车贷，所以养孩子几乎都是我一人承担，大多时候我都用的我的嫁妆。因为正常养孩子也是花钱的啊，而且花钱地方很多

我之前办理过建行的房屋抵押贷款，感觉还不错。我当时办的时候，利率好像是6左右吧，没找中介，建行那个叫什么建信融通的直接给办的。当时大概办了500万，两周左右就拿到了，真的是忙了我大忙了。之前也了解过其他银行的，感觉都不如这个合适，而且有些银行完全是通过中介才行，而我真的是不太信任中介，说得好做得差。如果有需要的朋友可以直接打他们官网电话400-800-5533。

到这个网站上筛选一下吧。满e融-郑州贷款_郑州房产抵押贷款_小额贷款服务平台,线上免中介费

房贷时间越长，总利息越多，可以用房贷计算器计算下不同的利率期限利息相差多少，以100万为例，可以自行比较。当然贷款期限长短还需要根据个人还款压力来定

其实和这两年天天喊降息却不降，一样。这样整就是为了不直接加……

找中介是正解

我这里就是做无抵押贷款，可以加下微信了解一下

蟹腰，只要你能承受，还想提前还款就选本金。因为本息开始还的是大部分是利息，而且提前还款还要手续费，一般超过5年再提前还款就没必要了，因为这时候已经把利息还的差不多，剩下是本金了！但是选择了本金，一直都有还在本金，所以你提前还款很有优势，后面的利息会少交，比较划算！但是如果没有提前还款的计划，那就选本息，时间越久越好。

先过户，然后交接。不过户银行不会给原业主放款。