不多说，看我昵称，保证符合你的要求

不太懂零售业务，我做对公的。

谢谢邀请，首先不知道你在哪个城市，一线二线城市等都可以直接办理房屋抵押贷款，最好是办理银行的抵押贷款，利率低，年限长，风险小，如果是机构贷款或者是民间借贷就风险很大，成本也会很高。

也可以到有 借论坛里面找下这类的贷款平台的，有更新了不少，可以去试下。

北京公积金最多是可以贷款120w，这个得看个人收入，北京的房价这么高，能多贷公积金就多贷一些

北京融美科技的 融美网贷系统很不错 http://www.omei.com

一般的流程申请贷款--审批--放款，提供相关资料。当然，买房需要符合当地购房条件

首先，你的经济条件如何？是否会考虑提前还款？如果不考虑提前还款，且考虑通货膨胀，那么等额本息30年最划算。实际上，我周围很多人都会提前还款，卖房或另购房办贷款都需要提前还款。假设工作稳定，若我在30岁买首套房，第二套房大概率会在40-50之间买。

不知道您是哪个地区的。我是成都的，对成都来说，年息20算是相当低的了，我现在做的房产土地，月息在三分五，只不过时间比较短，都在3个月左右。

不确定性问题，可以不买，但是需要有专业的方式方法去谈判，通常情况下4S比较不容易让步的

要查是肯定能查到哇，但是如果你自己本来这方面就有问题就别拖了，如果自己解决不了可以找找别人解决，我就是这样，我联系过个人简介里，老板解决我的征信黑名单问题。

靠工资买房的可能性基本为0

我不知道合不合理，但是我交的时候，没有听说这个东西，公积金这东西是你交多少，公司交多少。所以比较好，所有你的担保费什么的，估计是不合理的，最简单的方法就是打当地公积金电话咨询，因为我是外地户口，我都取完了。啥也没问我要钱的。 不合理

先处理信用卡。可以协商分期，一点一点解决，还款压力会小一点，然后再处理其他债务

3年的利息才9个多点，银行房抵吧，好便宜，还算什么哦