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谁说被封锁的，要不是微博热搜第二，我还不知道这件事呢！
首先，你的经济条件如何？是否会考虑提前还款？如果不考虑提前还款，且考虑通货膨胀，那么等额本息30年最划算。实际上，我周围很多人都会提前还款，卖房或另购房办贷款都需要提前还款。假设工作稳定，若我在30岁买首套房，第二套房大概率会在40-50之间买。
三套房贷的表示能理解。第三套是信用贷，不用怀疑。痛并坚持着，时不时看下价格，哈哈哈！即买之则安之。
本质上就是利滚利。举个例子：贷款100万，等额本息，第一个月还1万，其中5千本金，5千利息，那么月底还欠银行99.5万，第二个月算利息的基数是99.5万。但我现在告诉你，第一个月还的1万全是本金了，那第一个月月底，你欠银行99万本金+5千利息。此时，如果是利滚利，那么你第二个月要换的利息就是99万本金的利息+5千利息的利息。以上二者本质上第二个月还的利息时一样多的，因此，本质上跟利滚利是一样的。
等额本息，前期付的基本都是利息。本金减少的很慢。要不要提前还款，主要取决于你要不要买二套房。需要买提前还掉。不需要的话，放着，要相信国内的通货膨胀速度。
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