当然是确权的好，不确权的话就是一笔糊涂账，最后肯定弄不好。

优分期，诺诺，爱学贷，现在类似这种的p2p很多

谢邀。只要你能取得房产的物权就能抵押。所以这事儿关键看银行。

小额贷款都不差征信，只要你有本地身份证或者房、车就行。只有银行才查征信。

看你的介绍貌似你和银行签订了用公积金每月偿还贷款的合同，那么你的公积金账户内留存的15000元就是强制要留存的12个月的公积金总额，这个15000元是不能动的，是保证金押金性质，。 你每月公积金只有1000元，那么你每月还必须往卡内再存上500元，由办理公积金的银行统一扣缴1500元的贷款。 至于你说的公积金定期和活期问题，和你没有关系。那是指有贷款但不用每月要公积金冲抵的人，可以在每年的上半年也就是6月30日前可以申请使用个人账户内的公积金偿还贷款，这个只能用银行转账形式不能提取现金，只能用于偿还贷款的本金。

有钱也请贷一些，最差最差，把你公积金带出来。商贷随意，信托今年有8%，所以可以考虑贷一点，比如贷150万如果房子要300万，剩下150去信托。

1、登录网上银行“个人贷款—我的贷款—基本信息查询”查询。2、登录wap版建行手机银行在“个人贷款—我的贷款查询—基本信息查询”里进行查询。3、您可通过建设银行电话银行系统自助查询贷款余额，查询步骤为：拨打95533—1个人业务—1查询—7其他查询—2个贷查询—输入身份证号和电话银行密码—2查询账户基本信息。

金多滴也是类似于网贷公司，保单贷款本质是信用贷款，保单作为你的资产佐证而已。具有现金价值的寿险，保单满2年，缴费满3次就具备保单贷款申请资格了。一般是一家公司放大当时现金价格几倍，可以做几家。如果不是跟稳妥的投资项目或者急用钱不建议采取网络上的小贷公司。对征信有负面影响且利息高。

按放款当日利率

我说一个跟房子没太大关系，但是很重要的经验。开始看房的时候就办一张新的手机卡，放在平时备用机里，给中介联系的就用这个临时手机号。不管看房 还是买完房都会轻巧不少。关键的时候比如公积金办理，过户的时候留自己的主号码。否则买完房之后烦死你，三天两头会问你租不租啊，或者把你的号码卖给装修，贷款的各种地方。

佣金

这就是所谓天下没有免费的午餐，除了央行；其他银行都是商业银行，商业银行说白了就跟做生意一样一样的，没有利润的生意谁愿意做？怎么长久做下去？况且人工成本、损耗坏账、币面贬值等等众多因素包含在里面呢？

哪家银行都好办，只要你的房子是商品房。建议去建行，速度快。直接去银行信贷部，就可以了。要求房产在75平方以上。

不能了。在你还清你的按揭的房子的贷款之前，你的房产证是属于银行的。虽然房产证原件在你手上。

但是不要拆东墙补西墙了