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你不知道那时候一百万是不是只相当于现在的十万或者二十万其实说的就是通货膨胀率在国内目前这个形势下,通胀高企,钱越来越不值钱而相对而言,公积金贷款是低于通货膨胀率的,也就是说,实际利率为负所以,能用公积金贷款就尽可能用公积金贷款,是划算的至于商业贷款,则要考虑这笔钱你如果用来投资(消费),所得的收益能否跑过商业贷款的利率对于做生意的,投资收益率肯定超过商业贷款利率,当然要用商业贷款来合法的换成现金流对于体制内的,收入主要看「上面」意思的,由于投资渠道的有限性,尽量避免商业贷款当然,如果预期房子的涨幅会超过商业贷款利率,那还是用贷款吧本质上就是一个「银行和自己手里,钱放在谁那里更能生钱」的问题
首先给结论,能贷款肯定要贷款,何况是公积金贷款。因为公积金贷款基本上是目前市面上成本最低、额度较高、期限最长的融资方式了,为啥要贷款,有以下几个原因:1、通货膨胀,就用十年前吃饭和现在吃饭来比吧,十年前人均50基本上应该还可以了,现在人均100-150可能也吃不到啥东东,低息贷款是抵御通货膨胀的最好方式。2、房价的上涨趋势,如果有多余资金,可以投资更多的房产。3、即使不愿意投资房产,做其他的投资,收益率也比贷款利率高,赚利差也是划算的。